Приведенные размеры – условные, для большего контраста. Главное, чтобы Вы поняли суть.

Чем «дальше» от квадрата, тем дороже 1 м2. При одинаковых ценах на материалы и работы, цена 1 м2 получается разная. Если хотите дом более сложной формы (угловые, Т-образные, с эркером или выступами), готовьтесь переплачивать ещё более высокий %

Даже лестница на 2-й этаж, отгороженная стенами – это как две дополнительные комнаты по 6 м.².

Увеличил площадь на 50% - уменьшил цену на 20%, увеличил площадь на 33% - уменьшил цену на 15%. То есть, увеличиваете бюджет на 20%, а выигрываете на 50% в пространстве. Увеличиваете бюджет на 14.5%, а выигрываете в пространстве на 33%. Возможно обеспеченные люди и покупают всё с размахом, чтобы деньги экономить

В наглядной форме, я Вам привёл лишь 3 примера оптимизации конструкции. Далее идут:

4 - Высота потолков. В зависимости от технологии, какой потом будет пол и подшивка потолка, приходится увеличивать высоту от желаемой (а соответственно и стоимость) на 8-18%.

5 - Количество и размеры окон. Увеличиваете размеры и количество окон – уменьшаете стоимость «коробки», но при этом увеличиваете общий бюджет. Как говорится «Где-то найдёшь, а где-то потеряешь.».

6, 7, … - И так далее, по каждому этапу и по каждому пункту.

Цена - очень важный момент, поэтому клиенты мониторят рынок чтобы сэкономить, а строители чтобы быть конкурентными и не прогадать, но подход в изучении рынка у нас разный, как и достоверность полученной информации. Поговорите с теми, кто построил дом. Как бы Вы и мы не мониторили рынок, рано или поздно (в начале или в конце стройки), все приходят к главному:

1- Компетентность.

2- Ответственность.

3- Порядочность.

А цена должна соответствовать результату.